梦幻离婚房子归谁？离婚后房产归属怎么定？

　　在我国，离婚案件中的房产归属问题一直是当事人关注的焦点。那么，在离婚案件中，梦幻离婚房子归谁？离婚后房产归属怎么定？本文将围绕这两个问题展开讨论。

　　一、梦幻离婚房子归谁？

　　1. 房产属于夫妻共同财产

　　根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。因此，在婚姻关系存续期间购买的房产，除非有特殊情况，一般视为夫妻共同财产。

　　2. 房产归谁，需根据具体情况确定

　　在离婚案件中，房产的归属需要根据具体情况来确定。以下是一些常见的情形：

　　（1）房产登记在夫妻一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产。在这种情况下，房产应视为夫妻共同财产，离婚时可以按照夫妻共同财产分割。

　　（2）房产登记在夫妻一方名下，但购房资金来源于一方父母。在这种情况下，房产可能属于一方个人财产，离婚时另一方可能无法获得房产。

　　（3）房产登记在夫妻一方名下，但购房资金来源于夫妻共同财产，且房产已取得产权证。在这种情况下，房产仍视为夫妻共同财产，离婚时可以按照夫妻共同财产分割。

　　二、离婚后房产归属怎么定？

　　1. 协商解决

　　离婚案件中，当事人可以就房产归属问题进行协商。协商一致后，可以签订离婚协议，明确房产的归属。

　　2. 法院判决

　　若当事人无法就房产归属问题达成一致意见，可以向法院提起诉讼。法院在审理离婚案件时，会根据以下因素确定房产的归属：

　　（1）房产的购买时间、来源、用途等；

　　（2）夫妻双方的贡献程度；

　　（3）子女抚养问题；

　　（4）双方的经济状况；

　　（5）其他相关因素。

　　3. 法院判决的房产分割方式

　　法院在判决房产分割时，可以采取以下方式：

　　（1）房产归一方所有，另一方获得相应的经济补偿；

　　（2）房产归双方共有，但由一方居住使用，另一方获得相应的经济补偿；

　　（3）房产出售，所得款项按照夫妻共同财产分割。

　　三、相关问答

　　1. 问：离婚时，房产登记在一方名下，另一方是否有权要求分割？

　　答：是的，根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时，房产属于夫妻共同财产，除非有特殊情况，否则另一方有权要求分割。

　　2. 问：离婚时，房产登记在一方名下，另一方能否要求房产归自己所有？

　　答：一般情况下，房产归夫妻共同所有，离婚时可以按照夫妻共同财产分割。但如果房产登记在一方名下，另一方无法证明房产属于夫妻共同财产，那么房产可能归登记方所有。

　　3. 问：离婚时，房产已取得产权证，另一方能否要求分割？

　　答：是的，房产已取得产权证，仍视为夫妻共同财产，离婚时可以按照夫妻共同财产分割。

　　4. 问：离婚时，一方在外地工作，另一方能否要求房产归自己所有？

　　答：离婚时，房产的归属需要根据具体情况来确定。如果一方在外地工作，法院会综合考虑双方的贡献程度、经济状况等因素，确定房产的归属。

　　在离婚案件中，房产归属问题较为复杂。当事人需要根据自身情况，合理维权。同时，在处理房产归属问题时，应遵循法律规定，尊重双方意愿，力求实现公平、合理的分割。