梦幻西游离婚后房子归谁？如何分割？

　　梦幻西游离婚后房子归谁？如何分割？

　　随着社会的发展，离婚现象日益普遍。在离婚案件中，房产分割问题常常成为焦点。对于梦幻西游玩家来说，离婚后房子归谁？如何分割？这些问题同样值得关注。本文将围绕这些问题展开讨论。

　　一、离婚后房子归谁？

　　1. 离婚时，房屋所有权归谁，主要依据夫妻双方的婚姻财产约定。如果双方在婚姻关系存续期间有书面约定，约定房屋归一方所有，那么离婚时，房屋归约定方所有。

　　2. 如果夫妻双方没有书面约定，那么离婚时，房屋所有权的归属将根据以下原则确定：

　　（1）房屋是婚前财产，且在婚后未进行过加名等行为，离婚时归婚前财产所有者。

　　（2）房屋是婚后财产，但属于夫妻共同财产，离婚时按夫妻共同财产进行分割。

　　（3）房屋是婚后财产，但属于一方父母出资购买，且登记在出资方名下，离婚时归出资方所有。

　　二、离婚后如何分割房产？

　　1. 协商分割：离婚时，夫妻双方可以就房产分割问题进行协商，达成一致意见。协商过程中，可以参考以下因素：

　　（1）房屋价值：根据房屋的市场价值，确定分割比例。

　　（2）房屋贷款：考虑房屋贷款情况，确定分割后的还款责任。

　　（3）子女抚养：如有子女，考虑子女抚养权归属，合理分割房产。

　　2. 法院判决：如果夫妻双方无法达成一致意见，可以向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑以下因素：

　　（1）房屋价值：根据房屋的市场价值，确定分割比例。

　　（2）夫妻双方的贡献：考虑夫妻双方在婚姻关系存续期间对房屋的贡献，如出资、还贷等。

　　（3）子女抚养：如有子女，考虑子女抚养权归属，合理分割房产。

　　（4）其他因素：如双方感情、过错等。

　　三、相关问答

　　1. 问：离婚时，房屋登记在一方名下，另一方是否有权要求分割？

　　答： 有权。根据《婚姻法》规定，夫妻共同财产包括婚后所得的房屋，离婚时，房屋应按夫妻共同财产进行分割。

　　2. 问：离婚时，房屋贷款未还清，如何分割？

　　答： 分割房屋时，应考虑房屋贷款情况。如果双方协商一致，可以由一方承担全部贷款，房屋归其所有；如果协商不成，法院会根据实际情况判决。

　　3. 问：离婚时，房屋价值如何确定？

　　答： 房屋价值可参考市场评估，也可由双方协商确定。

　　4. 问：离婚时，房屋分割后，一方能否要求另一方支付补偿？

　　答： 可以。如果一方在婚姻关系存续期间对房屋有较大贡献，另一方可以要求对方支付补偿。

　　离婚后房子归谁及如何分割，需要根据具体情况进行分析。夫妻双方应本着公平、合理的原则，妥善处理房产分割问题。